Предчистовая отделка квартиры

цена за 1 м² от 4 600 ₽

ЛИСТАТЬ ВНИЗ

важное

Какой ремонт вам точно нужен?

Работа

Капитальный

Косметический

Черновой

Евроремонт

Дизайнерский

Замена коммуникаций

Перепланировка

Выравнивание поверхностей

Обновление отделки

Использование дорогих материалов

Художественный дизайн

Авторский проект

Сроки выполнения

от 2 месяцев

от 1 недели

от 1 месяца

от 2 месяцев

от 3 месяцев

Стоимость

от 15000 руб м²

от 5400 руб м²

от 17000 руб м²

от 22000 руб м²

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой — промежуточный этап между черновыми работами и финишной отделкой. На этой стадии помещение получает базовую подготовку всех поверхностей. Стены выравниваются, полы стягиваются, потолки готовятся к покраске или другим видам финиша.

Предчистовая отделка включает демонтаж строительного мусора, выравнивание всех поверхностей с использованием маяков, черновую разводку инженерных коммуникаций. При необходимости выполняется гидроизоляция влажных зон, монтаж металлоконструкций для подвесных потолков.

После завершения этапа квартира представляет собой готовую основу для любых дизайнерских решений. Стены ровные, углы выведены под 90 градусов, полы имеют нужные уклоны, электрика проложена согласно проекту.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Перечень работ

Удаление строительного шлама составляет основу подготовительных работ. Без качественной очистки поверхностей дальнейшие операции теряют смысл.

Выравнивание стен, потолков, полов проводится с применением современных смесей и технологий. Установка маяков обеспечивает идеальную геометрию помещений. Стяжка пола выполняется с учетом финишного покрытия.

Разводка коммуникаций предусматривает прокладку электропроводки, водопровода, канализации согласно проекту. Все трассы скрываются в стенах или специальных коробах.

Гидроизоляция применяется в санузлах, на кухне, в других влажных зонах. Современные материалы обеспечивают надежную защиту от протечек на десятилетия.

Монтаж каркасов для натяжных или подвесных потолков, установка перегородок, корректировка проемов завершают предчистовой этап.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на предчистовую отделку квартиры

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

Новостройка (без отделки)

Студия

28 м²

от 10000 руб.

от 280000 руб.

1-комнатная

35 м²

от 10000 руб.

от 350000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 10000 руб.

от 550000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 10000 руб.

от 750000 руб.

4-комнатная

95 м²

от 10000 руб.

от 950000 руб.

Вторичка (современный дом)

1-комнатная

35 м²

от 12000 руб.

от 420000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 12000 руб.

от 660000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 12000 руб.

от 900000 руб.

Хрущёвка / Брежневка

1-комнатная

35 м²

от 13000 руб.

от 455000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 13000 руб.

от 715000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 13000 руб.

от 975000 руб.

Сталинка

1-комнатная

35 м²

от 15000 руб.

от 525000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 15000 руб.

от 825000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 15000 руб.

от 1125000 руб.

4-комнатная

95 м²

от 15000 руб.

от 1425000 руб.

5-комнатная

120 м²

от 15000 руб.

от 1800000 руб.

Таунхаус (новый)

120 м²

от 11000 руб.

от 1320000 руб.

Апартаменты (новые)

Студия

28 м²

от 10000 руб.

от 280000 руб.

1-комнатная

35 м²

от 10000 руб.

от 350000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 10000 руб.

от 550000 руб.

3-комнатные

75 м²

от 10000 руб.

от 750000 руб.

4-комнатные

95 м²

от 10000 руб.

от 950000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Стоимость услуги

Сколько стоит предчистовая отделка квартиры? Зависит от площади помещения, его состояния, объема необходимых работ. Простые объекты требуют меньше времени и материалов.

Сложность архитектуры влияет на итоговую сумму. Наличие колонн, эркеров, перепадов высот увеличивает трудозатраты. Состояние коммуникаций от застройщика также имеет значение.

Цена предчистовой отделки квартиры от 1500 до 4000 рублей за квадратный метр. В московском регионе стоимость может быть выше на 10-20% из-за логистических особенностей.

Использование качественных материалов часто оправдывает себя. Экономия на смесях и гидроизоляции может обернуться дорогими переделками.

этапы

Этапы ремонта

Каждый объект — это целая история, которую мы создаём вместе с заказчиком. Работа идёт последовательно, чтобы результат был предсказуемым и без неприятных сюрпризов.

Выезд и первичная консультация

Приезжаем на место, чтобы оценить состояние помещения, провести замеры и обсудить ваши пожелания по стилю, срокам и бюджету.

Проектирование и расчёт сметы

Готовим детальное техзадание с точной стоимостью и перечнем работ. Предусматриваем все материалы и этапы, чтобы избежать дополнительных затрат.

Заключение договора и начало ремонта

Оформляем документы, согласуем график, приступаем к первичной подготовке помещения — демонтажу и очистке поверхностей.

Черновые работы

Прокладываем электрику и сантехнику, выполняем штробление, выравниваем стены, потолки и полы.

Предчистовая отделка

Создаём ровные и готовые к финишным материалам поверхности: выполняем грунтовку, штукатурку, шпаклёвку, монтируем конструкции.

Передача готового объекта

Выезд и первичная консультация

Проектирование и расчёт сметы

Заключение договора и начало ремонта

Черновые работы

Прокладываем электрику и сантехнику, выполняем штробление, выравниваем стены, потолки и полы.

Предчистовая отделка

Передача готового объекта

Технология выполнения

Процесс начинается с детального обследования объекта лазерным нивелиром. Проверяется геометрия помещений, отклонения стен от вертикали, горизонтальность перекрытий.

Демонтаж выполняется аккуратно, с сохранением несущих конструкций. Мусор собирается в мешки, выносится согласно графику управляющей компании.

Устройство стяжки пола проводится после прокладки инженерных коммуникаций. Смесь заливается по маякам, выравнивается правилом. Время высыхания составляет 3-4 недели при нормальной влажности.

Штукатурка стен выполняется машинным или вручную. Современные гипсовые составы обеспечивают ровную поверхность без дополнительного шпаклевания под обои.

Грунтование завершает подготовку поверхностей. Состав подбирается под конкретный тип основания и планируемую отделку.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Отличия от чистовой отделки

Предчистовая отделка создает базу для дальнейших работ, но не является финишным покрытием. Стены готовы под покраску, оклейку обоями, укладку плитки, но сами по себе не имеют декоративного вида.

Чистовая отделка включает установку напольных покрытий, декоративную отделку стен, монтаж сантехники, светильников. Это завершающий этап, после которого можно заселяться.

Выбор между предчистовой и чистовой отделкой зависит от планов заказчика. Если предполагается самостоятельное выполнение финишных работ или привлечение других специалистов, достаточно предчистового этапа.

преимущества

Наши преимущества

Почему нам доверяют и возвращаются снова? Мы ценим каждого клиента и делаем ремонт максимально комфортным и прозрачным.

Честная стоимость

На старте мы чётко определяем объём работ, фиксируем все пожелания и рассчитываем смету. Без скрытых платежей и неожиданных доплат.

Проверенный опыт

Более 10 лет присутствия на рынке Москвы и области позволили нам изучить особенности новостроек, типовых планировок и современных отделочных технологий.

Открытость и отчётность

Вы в курсе всего, что происходит на объекте: предоставляем регулярные фото- и видеоотчёты, всегда на связи с прорабом. Контролировать ремонт можно даже в удалённом формате.

Долговечное качество

Мы создаём функциональное и эстетичное пространство, которое будет радовать вас долгие годы. В работе применяем только проверенные материалы и технологии.

Полный цикл услуг

Подбираем мебель, светильники, текстиль, сантехнику — при необходимости берём на себя весь комплекс работ, от первого замера до готового к проживанию интерьера.

Честная стоимость

Проверенный опыт

Открытость и отчётность

Долговечное качество

Полный цикл услуг

Нам доверяют крупные поставщики, поэтому мы имеем доступ к специальным ценам на отделочные материалы. Это особенно важно для просторных квартир, где объём закупок влияет на общий бюджет проекта. С нами вы получаете не просто подготовленные стены и полы, а полностью завершённое пространство, готовое к обустройству и жизни.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Точные сроки

Все этапы ремонта фиксируются в договоре с конкретными датами завершения. Если по нашей вине график сдвигается — выплачиваем компенсацию за каждый день задержки. Это условие также прописано в документах.

Официальная гарантия на работы

Каждому объекту мы даём гарантию, а при соблюдении определённых условий — расширенную. Если после сдачи обнаружатся недочёты, устраняем их бесплатно и в кратчайшие сроки.

Чёткое следование смете

Ремонт выполняется строго по утверждённой смете, без неожиданных трат. Любые изменения по инициативе клиента подтверждаются официально и отражаются в документах.

Оплата по завершённым этапам

Вы оплачиваете только за реально выполненные работы — поэтапно, после подписания актов приёмки.

Закупка и доставка материалов

Мы сами приобретаем и доставляем все необходимые черновые материалы. Предварительно согласовываем стоимость и количество с заказчиком, избавляя вас от лишних хлопот.

Соблюдение «закона о тишине»

Все шумные процессы проводятся строго в разрешённое время, с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. В выходные и праздники мы не мешаем соседям.

Технический контроль на всех стадиях

Работу бригады ежедневно курирует прораб. Все задачи выполняются по строительным нормам, а итог проверяется лично перед сдачей этапа.

Ответственность за результат

Мы отвечаем за соответствие готового объекта дизайн-проекту или техническому заданию. Если что-то не соответствует, всё исправляем за свой счёт.

Точные сроки

Официальная гарантия на работы

Чёткое следование смете

Оплата по завершённым этапам

Вы оплачиваете только за реально выполненные работы — поэтапно, после подписания актов приёмки.

Закупка и доставка материалов

Соблюдение «закона о тишине»

Технический контроль на всех стадиях

Ответственность за результат

Преимущества работы с РемКонтора

Наша бригада специализируется на качественном выполнении предчистовых работ в квартирах любой планировки. Используем проверенные материалы, современное оборудование, соблюдаем технологические требования.

Фиксированные сроки прописываются в договоре. За каждый день просрочки по нашей вине выплачиваем неустойку. Такой подход дисциплинирует исполнителей.

Поэтапная оплата позволяет контролировать качество на каждом этапе. Заказчик платит только за принятые работы, что исключает финансовые риски.

Все материалы закупаем самостоятельно, доставляем на объект без участия заказчика. Стоимость согласовывается заранее, накруток не предусмотрено.

Гарантия составляет 12 месяцев. При обнаружении дефектов исправляем их за свой счет в гарантийный срок.

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Стоимость предчистовой отделки квартиры составляет от 6,000 до 11,900 рублей за квадратный метр без материалов. В эту цену входят выравнивание стен штукатуркой, стяжка пола, разводка электрики и подготовка потолков. Для однокомнатной квартиры площадью 40 м² общая стоимость составит от 240,000 до 476,000 рублей. Итоговая цена зависит от сложности проекта и начального состояния помещения.

Предчистовая отделка квартиры включает штукатурку и шпаклевку стен, качественную стяжку пола, возведение межкомнатных перегородок. Также выполняется черновая разводка электрики, труб воды, канализации и отопления, устанавливаются оконные блоки с выровненными откосами. Потолок выравнивается шпатлевкой и грунтуется. После завершения всех работ поверхности готовы к финишной отделке обоями или покраской.

В квартире с предчистовой отделкой жить нельзя, поскольку отсутствуют финишные покрытия, выключатели, сантехника, двери и полноценное освещение. Это промежуточный этап ремонта, где выполнены только базовые работы по выравниванию поверхностей и прокладке коммуникаций. Помещение подготовлено для дальнейшей чистовой отделки, но не пригодно для полноценного проживания до завершения финишных работ.

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой до готового состояния стоит от 7,000 до 12,000 рублей за квадратный метр. В эту сумму входят материалы и работы по покраске стен, укладке напольных покрытий, установке дверей, сантехники и освещения. Для квартиры 50 м² итоговая стоимость составит от 350,000 до 600,000 рублей. Общие затраты на полный ремонт с предчистовой отделки достигают 13,000-23,900 рублей за м².

Предчистовая отделка создает базу для ремонта: выровненные стены, стяжку пола, заведенную электрику и коммуникации, но без финишных покрытий. Чистовая отделка завершает ремонт установкой дверей, сантехники, укладкой напольных покрытий, поклейкой обоев или покраской стен. После предчистовой отделки помещение не пригодно для жизни, а после чистовой отделки квартира полностью готова к проживанию. Стоимость чистовой отделки составляет 7,000-12,000 руб/м².

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.