ГЛАВНАЯ Капитальный ремонт студии

Капитальный ремонт студии

цена за 1 м² от 4 600 ₽

Малогабаритное пространство требует точного подхода. Каждый квадратный метр должен работать. Капитальный ремонт студии от РемКонтора включает замену коммуникаций, выравнивание поверхностей, финишную отделку. Прямое взаимодействие с бригадой исключает наценки, которые добавляют агентства.

Средняя площадь таких объектов — 20-30 квадратов. Работы начинаются от 21 500 рублей за метр. Материалы закупаются отдельно, доставка входит в стоимость. Договор фиксирует сроки, за каждый день просрочки по вине исполнителя предусмотрена компенсация. Оплата происходит поэтапно после подписания актов.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Особенности восстановления компактных объектов

Студия отличается от стандартной планировки отсутствием перегородок между кухней, спальней, гостиной. Это создаёт сложности при прокладке электрики — требуется больше розеток, точек освещения для зонирования. Вентиляция нуждается в усилении: запахи распространяются мгновенно.

Водоснабжение часто располагается вдали от санузла. Протяжённые трубопроводы снижают давление, повышают риск протечек. Мастера учитывают эти нюансы при проектировании систем. Звукоизоляция становится критичной — шум от соседей слышен отчётливее из-за меньшего количества стен.

Стяжка пола требует точного расчёта толщины. Перегрузка перекрытия недопустима, особенно в домах советской постройки. Используются облегчённые смеси, сухие технологии там, где классический раствор даёт избыточную нагрузку.

Проводка монтируется с запасом мощности. Многофункциональное пространство означает одновременную работу техники: холодильник, варочная панель, кондиционер, бойлер. Старые сети такую нагрузку не выдерживают. Замена кабеля, автоматов защиты проводится сразу, чтобы избежать аварий.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на черновой ремонт студий

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

Студия

14 м²

от 8000 руб.

от 112000 руб.

Однокомнатная студия

28 м²

от 8000 руб.

от 224000 руб.

Двухкомнатная студия

40 м²

от 8000 руб.

от 320000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Технология выполнения комплексных работ

Демонтаж начинается с оценки состояния перекрытий. Трещины заделываются эпоксидными составами, глубокие дефекты усиливаются армированием. Старая стяжка удаляется полностью при перепадах свыше 5 см. Экономить нельзя — неровности проявятся после укладки ламината или плитки.

Электромонтаж выполняется скрытым способом. Провода прокладываются в штробах, короба используются редко — они «съедают» объём. Розетки располагаются группами: рабочая зона кухни, зона отдыха, место для техники. Счётчик меняется при недостаточной мощности. Выключатели дублируются проходными моделями для управления светом из разных точек.

Сантехнические коммуникации монтируются из полипропилена или металлопластика. Чугунные трубы меняются обязательно — их ресурс исчерпан. Разводка горячей воды утепляется, холодной — нет. Стояки закрываются съёмными экранами для доступа при авариях. Канализация прокладывается с уклоном 2 см на погонный метр, иначе возникнут засоры.

Выравнивание стен производится по маякам гипсовыми смесями. Толщина слоя достигает 3-5 см в домах старого фонда. Углы армируются перфорированным профилем. Шпаклёвка наносится в два слоя: стартовый закрывает крупные неровности, финишный создаёт гладкость под покраску или обои.

Потолок выравнивается штукатуркой либо закрывается натяжным полотном. Второй вариант быстрее, скрывает дефекты плит, позволяет монтировать встроенное освещение. Гипсокартонные конструкции применяются для сложных форм, многоуровневых решений.

Напольное покрытие укладывается последним. Плитка монтируется в мокрой зоне санузла, ламинат или паркетная доска — в жилой части. Стык оформляется порожком либо единым уровнем с подрезкой. Плинтусы крепятся после окончательной расстановки мебели.

этапы

Этапы ремонта

Капитальный ремонт студии — сложный процесс, требующий профессионального подхода и скрупулезного внимания ко всем нюансам. Разработана эффективная система работы, обеспечивающая превосходное качество результата:

Выезд специалиста и диагностика

Наш мастер приезжает на объект для анализа фронта работ, снимает детальные размеры студии, выслушивает пожелания по стилю интерьера и формирует начальную концепцию проекта.

Разработка технической документации

Подготавливаем подробную проектную документацию с исчерпывающей сметой затрат. Перечень материалов, перечень услуг и график выполнения указаны с максимальной детализацией.

Оформление договора и старт работ

После согласования всех условий заключаем официальный договор и начинаем реализацию: выполняем демонтаж старых конструкций и подготавливаем основания.

Черновые строительные операции

Монтируем инженерные системы, делаем штробы под проводку, осуществляем оштукатуривание стен, потолочных перекрытий и заливку стяжки.

Чистовая отделка помещения

Укладываем финишные покрытия на пол, наклеиваем обои, окрашиваем поверхности, устанавливаем сантехническое и электротехническое оборудование.

Сдача объекта заказчику

Выезд специалиста и диагностика

Разработка технической документации

Оформление договора и старт работ

Черновые строительные операции

Чистовая отделка помещения

Сдача объекта заказчику

Сроки исполнения проекта

Объект площадью 25 квадратов обновляется за 60-80 дней. График делится на этапы: черновые работы занимают 40-50% времени, чистовая отделка — оставшееся. Задержки возникают из-за несвоевременной поставки материалов или изменений техзадания заказчиком.

Прораб контролирует соблюдение графика ежедневно. Фотоотчёты отправляются еженедельно. При необходимости корректировок согласовываются дополнительные акты. Мастера работают с 9:00 до 18:00 в будни, соблюдая закон о тишине. Шумные процессы — штробление, сверление — выполняются строго в разрешённые часы с перерывом 13:00-15:00.

Параллельное ведение работ сокращает общий срок. Пока сохнет стяжка, электрики монтируют щиток. Во время застывания штукатурки сантехники собирают разводку. Такая организация экономит недели.

Гарантия составляет 12 месяцев со дня подписания акта приёмки. Дефекты, выявленные в этот период, устраняются бесплатно. Расширенная гарантия предоставляется при использовании рекомендованных материалов, соблюдении условий эксплуатации.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Формирование бюджета проекта

Стоимость складывается из трёх компонентов: работа бригады, черновые материалы, чистовая отделка. Первые две позиции фиксируются сметой после замера. Третья зависит от выбора заказчика — бюджетные покрытия или премиальные коллекции.

Экономия достигается за счёт отказа от посредников. Материалы приобретаются напрямую у поставщиков без торговых накруток. Объёмы рассчитываются точно, излишки минимальны. Транспортировка организуется собственными силами.

Непредвиденные расходы возникают редко. Тщательный осмотр на этапе замера выявляет скрытые проблемы: прогнившие трубы, обветшавшую проводку, слабые перекрытия. Резерв 10-15% от сметы закладывается на случай обнаружения дефектов в процессе вскрытия конструкций.

Оплата происходит частями. После демонтажа — первый транш, после черновых — второй, по завершении чистовой отделки — финальный расчёт. Такой порядок защищает обе стороны: исполнитель получает средства для продолжения, заказчик контролирует качество на каждой стадии.

преимущества

Наши преимущества

Почему клиенты выбирают нас снова и рекомендуют знакомым?

Честная стоимость

С самого начала фиксируем задачи, делаем замеры и подробно обсуждаем желаемый стиль, бюджет и сроки выполнения, чтобы избежать скрытых расходов.

Опыт работы

Более десяти лет мы успешно реализуем проекты в Москве и области. Отлично ориентируемся в особенностях жилых комплексов, типовых планировок и спецификах современных отделочных материалов.

Открытость процесса

Предоставляем фото- и видеоотчёты, всегда на связи с заказчиком, организуем полный контроль за работами даже при вашем отсутствии в городе или стране.

Высокое качество

Для нас важно не только создать красивый интерьер, но и обеспечить его долговечность. Используем надёжные технологии и только проверенные материалы, чтобы результат радовал долгие годы.

Полный спектр услуг

Поможем подобрать мебель, светильники, текстиль, сантехнику и другие элементы интерьера. Берём на себя весь процесс — от демонтажа до готового к проживанию пространства.

Честная стоимость

Опыт работы

Открытость процесса

Высокое качество

Полный спектр услуг

За время работы мы выстроили партнёрские отношения с крупными поставщиками, что позволяет предложить клиентам привлекательные цены на материалы. Особенно это выгодно при ремонте больших квартир или комплексной отделке. Наш сервис — это не просто ремонт, а завершённый интерьер, в который можно заехать сразу после сдачи объекта.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Соблюдение установленных сроков

Все договорные сроки закреплены в официальном соглашении. За каждые сутки просрочки по вине исполнителя предусмотрены штрафные санкции — данное условие также задокументировано.

Гарантия на выполненные услуги

Обеспечиваем гарантийное обслуживание всех проведенных работ. При соблюдении установленных условий доступна расширенная гарантийная поддержка. Все выявленные недостатки ликвидируем собственными силами.

Контроль финансовых затрат

Все операции осуществляются в рамках согласованного бюджета с поэтапным выполнением. Все корректировки, запрашиваемые заказчиком, оформляются в письменном виде.

Оплата по завершении этапов

Работы в студии проводятся планомерно, расчет осуществляется после окончания каждой стадии с подписанием соответствующих актов приемки.

Снабжение объекта материалами

Занимаемся покупкой и транспортировкой всех требуемых стройматериалов на место проведения работ. Объемы и цены заблаговременно утверждаем с клиентом.

Соблюдение тишины для соседей

Громкие операции проводим только в допустимые законом часы с обязательным перерывом между 13:00 и 15:00. В субботу, воскресенье и праздничные дни шумные работы не производим.

Контроль опытного прораба

Все технологические процессы выполняются согласно строительным стандартам и нормативам. Рабочие бригады функционируют под руководством квалифицированного прораба, который персонально сдает завершенные этапы клиенту.

Ответственность за конечный результат

Обеспечиваем полное соответствие итога дизайнерской документации или техзаданию, зафиксированному в контракте. Все замечания устраняем за свой счет.

Соблюдение установленных сроков

Гарантия на выполненные услуги

Контроль финансовых затрат

Оплата по завершении этапов

Снабжение объекта материалами

Соблюдение тишины для соседей

Контроль опытного прораба

Ответственность за конечный результат

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Стоимость капитального ремонта студии площадью 25 м² составляет от 525 000 рублей за работу и от 300 000 рублей за материалы. Итоговая цена зависит от объема работ, выбранных материалов и сложности дизайнерских решений. Оплата производится поэтапно по факту выполненных работ с подписанием актов.

В капремонт студии входят демонтажные работы, замена всех коммуникаций (электропроводка, водопровод, отопление), полное выравнивание стен и потолков, устройство стяжки пола, гидроизоляция санузла, чистовая отделка всех поверхностей, установка сантехники и электроприборов. Все этапы выполняются под контролем прораба с соблюдением строительных норм и правил.

Средний срок капитального ремонта студии площадью 25 м² составляет 60 дней. Конкретные сроки зависят от объема работ, состояния помещения и сложности проекта. Все временные рамки фиксируются в договоре, при нарушении сроков по вине исполнителя предусмотрена выплата неустойки за каждый день просрочки.

При капитальном ремонте студии возможна перепланировка с демонтажем и возведением перегородок, объединением помещений. Все изменения требуют согласования с контролирующими органами и отражаются в дизайн-проекте. Бригада выполняет работы согласно утвержденному плану перепланировки с соблюдением строительных норм безопасности.

На все выполненные работы предоставляется гарантия 12 месяцев с момента сдачи объекта. При соблюдении определенных условий эксплуатации доступна расширенная гарантия. Если в течение гарантийного периода обнаружатся дефекты, они устраняются за счет исполнителя без дополнительных затрат со стороны заказчика.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.