Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры

цена за 1 м² от 4 600 ₽

ЛИСТАТЬ ВНИЗ

важное

Какой ремонт вам точно нужен?

Работа

Капитальный

Косметический

Черновой

Евроремонт

Дизайнерский

Замена коммуникаций

Перепланировка

Выравнивание поверхностей

Обновление отделки

Использование дорогих материалов

Художественный дизайн

Авторский проект

Сроки выполнения

от 2 месяцев

от 1 недели

от 1 месяца

от 2 месяцев

от 3 месяцев

Стоимость

от 15000 руб м²

от 5400 руб м²

от 17000 руб м²

от 22000 руб м²

H1: Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры

Четыре комнаты, семья, вещи, сроки поджимают. В такой ситуации капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры должен быть не экспериментом, а четким проектом с понятным планом работ и ответственным прорабом. РемКонтора — частная бригада, которая берет на себя весь цикл: от замеров и сметы до финальной уборки и сдачи квартиры под ключ.

Никаких офисных накруток и бесконечных менеджеров. Вы общаетесь с прорабом и мастерами, видите реальные этапы и понимаете, за что платите на каждом шаге.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Что входит в капремонт

Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры в Москве — это полное обновление жилья, а не просто свежие обои. Мы разбираем все до основания и собираем заново по современным нормам.

В работы под ключ обычно входят:

Демонтаж старой отделки, полов, ненужных перегородок, аккуратная защита окон и дверей.
Новая разводка электрики и сантехники, подготовка к технике и освещению.
Выравнивание стен, потолков, устройство стяжки пола, гидроизоляция влажных зон.
Чистовая отделка: покраска, обои, плитка, напольные покрытия, двери, установка сантехники и освещения.
Вывоз строительного мусора и финальная уборка, чтобы можно было сразу завозить мебель.

Если нужен дизайн-проект, команда может его подготовить и вести работы строго по согласованному плану, чтобы каждая зона в большой квартире работала на комфорт семьи.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на капитальный ремонт 4-х комнатной квартиры

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

4‑комнаты в новостройке

95 м²

от 15 000 руб.

от 1 425 000 руб.

4‑комнаты во вторичке

95 м²

от 18 000 руб.

от 1 710 000 руб.

4‑комнаты в хрущёвке

95 м²

от 19 500 руб.

от 1 852 500 руб.

4‑комнаты в сталинке

95 м²

от 22 500 руб.

от 2 137 500 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Почему РемКонтора

РемКонтора изначально строилась как сильная частная бригада, а не классическая стройкомпания с дорогим офисом. За счет этого получается держать адекватные расценки при полноценном наборе услуг под ключ.

Ключевые плюсы для капремонта четырехкомнатной квартиры:

Прораб на объекте от замера до сдачи, контроль сроков и качества на каждом этапе.
Фиксированные цены по смете и поэтапная оплата по факту выполненных работ, без внезапных доплат «в конце».
Полный цикл: закупка и доставка черновых материалов, организация работ, вывоз мусора, гарантия на все виды работ.
Собранная команда узких специалистов: электрик, сантехник, плиточник, маляры, дизайнер — без случайных людей с улицы.

Для вас это значит понятный процесс и меньше личного участия в рутине ремонта.

этапы

Этапы ремонта

Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры в Москве требует точного планирования: прорабатываем каждый метр, согласовываем этапы и фиксируем стоимость и сроки в договоре.

Первичный осмотр и планирование

Прораб выезжает на объект, делает детальные замеры всех комнат, санузлов и подсобных зон, оценивает состояние перекрытий и инженерии. Обсуждаем перепланировку, сценарии жизни семьи, бюджет и сроки, формируем предварительный план капитального ремонта четырехкомнатной квартиры.

Создание проектной документации

Готовим рабочий план размещения перегородок, инженерных сетей, освещения и розеток с учетом норм и будущей мебели. Составляем подробную смету по помещениям и видам работ, где сразу видно объем, стоимость и ориентировочные сроки выполнения.

Заключение соглашения

Утверждаем проект и смету, после чего подписываем договор, в котором прописываем этапы, фиксированную цену, порядок оплаты и график работ. При необходимости помогаем сформировать техническое задание и подготовиться к согласованию перепланировки, организуем защиту существующих элементов и демонтаж старой отделки.

Основные строительные работы

Выполняем демонтаж перегородок и покрытий, прокладываем новые коммуникации по всей квартире: электрику, водоснабжение, канализацию, отопление. Проводим штробление, возводим новые перегородки, выравниваем стены и потолки, устраиваем стяжку пола во всех комнатах и зонах.

Финишные отделочные работы

Укладываем напольные покрытия, выравниваем и отделываем стены, монтируем потолочные системы, выполняем окраску и оклейку по дизайн‑проекту. Устанавливаем сантехнику, розетки, выключатели, светильники и прочее оборудование, чтобы квартира была полностью готова к заселению.

Завершение и передача квартиры

Первичный осмотр и планирование

Создание проектной документации

Заключение соглашения

Основные строительные работы

Финишные отделочные работы

Завершение и передача квартиры

Как пройдет ваш ремонт

Мы понимаем, что при капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры важно не только, что делаем, но и как это организовано. Поэтому процесс строится прозрачно и по шагам.

Замер и смета. Прораб выезжает на объект, фиксирует состояние квартиры, ваши пожелания, собирает вводные по бюджету и срокам. На этом этапе формируется предварительная смета и план работ.
Проект и подготовка. При необходимости подключается дизайнер, уточняется планировка, расстановка мебели, точки света и розеток, согласуются материалы. После этого финализируем смету, фиксируем сроки в договоре.
Черновые работы. Демонтаж, выравнивание, стяжка, инженерные сети. Все грязные и шумные этапы закрываются в первую очередь, с соблюдением закона о тишине и правил дома.
Чистовая отделка и сдача. Обои, краска, плитка, полы, двери, сантехника, свет. После этого — уборка, проверка всех систем, исправление мелких недочетов и передача квартиры по акту с гарантийными условиями.

На всем пути вы получаете фотоотчеты и можете контролировать процесс, не приезжая на объект каждый день.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Когда это особенно актуально

Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры в Москве чаще всего заказывают семьи, которые хотят один раз пережить большой ремонт и надолго закрыть этот вопрос. Часто это:

Квартиры в старых домах, где нужно менять проводку, трубы и выравнивать все поверхности.
Большие квартиры в новостройках, которые достались в бетоне или с базовой отделкой от застройщика.
Случаи, когда нужно объединить интересы нескольких поколений и продумать зонирование под всех жильцов.

В таких проектах важны не красивые обещания, а реальный опыт и собранная команда, которая уже не раз доводила похожие объекты до результата. Именно на этом специализируется РемКонтора.

преимущества

Наши преимущества

Ищете, кому доверить капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры в Москве без переплат, сорванных сроков и неожиданных доплат?

Фиксированная стоимость

Работаем по утвержденной смете и договору: стоимость не меняется без дополнительного согласования и изменения объема работ. Прямой договор без посредников позволяет сэкономить до 30% бюджета, так как вы оплачиваете только работу реальной бригады, а не офис и менеджеров.

Опыт работы

Команда специализируется на комплексном ремонте крупных квартир, учитывая особенности планировок, несущих конструкций и коммуникаций московских домов разных серий. Понимаем требования жилинспекции и порядок согласования перепланировок, поэтому проектируем решения, которые реально можно узаконить.

Прозрачность

Предоставляем подробную смету с расшифровкой по помещениям и этапам, а все изменения фиксируем письменно и согласуем до начала работ. У вас всегда есть прямой контакт с бригадиром и регулярные отчеты с объекта, поэтому видеть реальный прогресс можно даже на расстоянии.

Гарантия качества

Закрепляем все обязательства в официальном договоре, включающем гарантию на выполненные работы и условия расширенной программы по отдельным видам. Каждый этап принимается по актам, что позволяет контролировать качество еще до завершения всего капитального ремонта четырехкомнатной квартиры.

Результат работ

В итоге получаете продуманную четырехкомнатную квартиру: удобно зонированное пространство для всей семьи, ровные поверхности и надежные инженерные системы. Интерьер собирается по согласованному проекту, без «сюрпризов» по срокам и бюджету, с готовностью к комфортному проживанию сразу после сдачи.

Фиксированная стоимость

Опыт работы

Прозрачность

Гарантия качества

Результат работ

Работая с «РемКонторой», вы получаете прямой договор без посредников, личную ответственность бригадира за объект и понятное ценообразование без скрытых платежей. Реалистичные сроки, поэтапная приемка и официальные гарантийные обязательства делают капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры прогнозируемым, а не стрессовым. Мы заинтересованы в том, чтобы вы рекомендовали нас друзьям, поэтому вкладываемся в результат больше, чем в разовую прибыль.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Точное выполнение временных рамок

Сроки каждого этапа и итоговую дату сдачи квартиры фиксируем в договоре, а работы ведем по утвержденному графику без распыления на десятки объектов. При задержках по нашей вине действуют предусмотренные договором штрафные санкции, что мотивирует строго придерживаться временных рамок.

Гарантийные обязательства

Предоставляем гарантию на выполненные работы в соответствии с договором, с возможностью расширенных условий для отдельных типов операций. Все выявленные дефекты в пределах гарантийных обязательств устраняем за свой счет, без перекладывания ответственности на заказчика.

Строгое следование бюджету

Работаем строго по согласованной смете: объемы, цены и перечень работ зафиксированы документально еще до старта капитального ремонта четырехкомнатной квартиры. Любые изменения инициируются только после вашего письменного согласия и оформления дополнительного соглашения.

Поэтапная оплата

Оплата производится после завершения и приемки очередного этапа, что позволяет контролировать качество и объем выполненных работ перед расчетом. Полная предоплата не требуется: вы платите по факту, двигаясь от черновых работ к финишной отделке.

Доставка материалов

Самостоятельно закупаем и привозим на объект черновые материалы, предварительно согласовав с вами список, количество и стоимость. При необходимости помогаем подобрать чистовые покрытия и инженерное оборудование под бюджет и стиль будущего интерьера

Соблюдение тишины

Шумные процессы выполняем только в разрешенные часы с обязательным дневным перерывом, уважая требования соседей и действующее законодательство. В выходные и праздничные дни громкие работы не ведем, что снижает конфликтность и делает ремонт более комфортным для дома.

Профессиональный надзор

За объект отвечает опытный прораб, который координирует всех мастеров, контролирует технологию и соответствие работ проекту. На каждом этапе проверяется качество и соответствие действующим СП и ГОСТ, чтобы результат был безопасным и долговечным.

Полная ответственность за качество

Берем на себя ответственность за соответствие выполненных работ дизайн‑проекту или техническому заданию, зафиксированному в договоре. Все выявленные недочеты устраняем за свой счет, пока вы не получите полностью готовую к жизни четырехкомнатную квартиру.

Точное выполнение временных рамок

Гарантийные обязательства

Строгое следование бюджету

Поэтапная оплата

Доставка материалов

Соблюдение тишины

Профессиональный надзор

Полная ответственность за качество

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Стоимость работ по капитальному ремонту начинается от 21 500 рублей за квадратный метр без учета черновых материалов. Итоговая смета формируется после замеров и зависит от площади объекта, необходимости демонтажа старых перегородок и сложности дизайн-проекта. Все цены фиксируются в договоре перед началом работ и не меняются в процессе, если вы не вносите правки в проект. При заказе комплекса работ подготовка дизайн-проекта часто предоставляется в подарок.

Капитальный ремонт включает полную замену инженерных сетей, выравнивание стен и полов по маякам, электромонтажные работы и чистовую отделку всех комнат. В четырехкомнатных квартирах особое внимание уделяется разводке электрики под мощную технику и зонированию пространства. Демонтаж старых покрытий и перегородок во вторичном жилье считается отдельным этапом и оплачивается дополнительно, так как объем мусора в больших квартирах значителен.

Ремонт крупногабаритной квартиры площадью свыше 100 квадратных метров обычно занимает от 4 до 6 месяцев из-за технологических пауз на высыхание стяжки и штукатурки. В договоре с бригадой прописываются строгие временные рамки для каждого этапа работ. В случае нарушения сроков по вине исполнителя предусмотрена выплата неустойки за каждый день задержки, что гарантирует сдачу объекта вовремя.

Вносить полную предоплату за ремонт не требуется, финансовые риски заказчика сведены к нулю. Оплата производится поэтапно и только по факту выполненных работ: вы принимаете готовый участок (например, черновую отделку или разводку электрики) и только потом оплачиваете его. Это позволяет контролировать качество на каждом шаге и распределить финансовую нагрузку на весь период ремонта. Закупка черновых материалов также согласовывается и оплачивается отдельно.

На все выполненные работы предоставляется официальная гарантия, условия которой в обязательном порядке фиксируются в договоре. Это обеспечивает полную защиту заказчика: при выявлении любых скрытых недостатков в процессе эксплуатации, например, вопросов по электрике или сантехнике, бригада устраняет их бесплатно за свой счет.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.