ГЛАВНАЯ Черновой ремонт студии

Черновой ремонт студии

цена за 1 м² от 4 600 ₽

Черновой ремонт студии преобразует пустое пространство в подготовленное помещение. Базовая отделка закладывает фундамент будущего интерьера. От качества этих работ зависит долговечность финишных покрытий.

РемКонтора выполняет полный комплекс подготовительных операций. Работаем без посредников, каждый мастер специализируется на своем направлении. Прораб контролирует процесс от начала до сдачи объекта.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Что включает базовая подготовка пространства

Черновая отделка охватывает несколько ключевых направлений. Начинаем с демонтажа ненужных конструкций, затем переходим к возведению перегородок. Используем газоблоки или пазогребневые плиты — материал выбирают с учетом планировки.

Прокладываем электропроводку по потолку. Такой подход обеспечивает доступ к распределительным коробкам. При необходимости замены кабеля не придется вскрывать стяжку. Монтируем подрозетники, выключатели, распределительный щиток.

Выравниваем стены штукатуркой по маякам. Толщина слоя зависит от кривизны поверхностей. Для санузлов применяем цементные составы — они обладают влагостойкостью. Жилые зоны обрабатываем гипсовыми смесями.

Стяжка пола формирует ровное основание. Высота слоя составляет 5-10 см. Предварительно укладываем шумоизоляцию — она гасит звуковые колебания. Соседи снизу не услышат шагов, падающих предметов.

Сантехнические коммуникации прокладываем в соответствии с проектом. Меняем трубы холодного, горячего водоснабжения. Устанавливаем запорную арматуру, фильтры. Прокладываем канализационные стояки.

Потолки выравниваем двумя способами. Первый вариант — штукатурка, второй — гипсокартонные конструкции. Метод определяет высота перепадов. Для небольших неровностей достаточно нанести раствор. Существенные дефекты скрывают подвесные системы.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на черновой ремонт студий

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

Студия

14 м²

от 8000 руб.

от 112000 руб.

Однокомнатная студия

28 м²

от 8000 руб.

от 224000 руб.

Двухкомнатная студия

40 м²

от 8000 руб.

от 320000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Сколько стоит черновой ремонт в студии: формирование расценок

Черновой ремонт в студии, цена которого зависит от объема операций, рассчитывается индивидуально. Базовая ставка начинается от 12000 руб/м². Площадь компактных квартир обычно составляет 20-30 квадратов.

На стоимость влияет состояние помещения. Новостройка с предчистовой отделкой требует меньше вмешательств. Голые стены нуждаются в полном цикле подготовки. Вторичное жилье может потребовать дополнительного демонтажа старых покрытий, перегородок.

Количество перегородок изменяет бюджет. Каждая стена — дополнительные расходы на материалы, кладку, штукатурку с двух сторон. Объем электротехнических работ тоже влияет на итоговую сумму. Чем больше розеток, выключателей, тем выше затраты.

Высота потолков добавляет квадратные метры к обрабатываемой площади. Стандартная высота 2,7 м не критична. Потолки 3-3,5 м увеличивают объем штукатурных операций. Сроки выполнения растягиваются.

Материалы закупаем самостоятельно, доставляем на объект без наценок. Используем проверенные марки: Knauf для штукатурки, Ceresit для стяжек. Качество расходников гарантирует надежность основания.

этапы

Этапы ремонта

Черновой ремонт студии — это комплексная задача, требующая системного подхода и профессионального исполнения. Разработан пошаговый процесс, обеспечивающий безупречное качество на каждой стадии:

Диагностика объекта и разработка концепции

Специалист приезжает на объект для анализа фронта работ, делает детальные измерения площади, выслушивает пожелания заказчика и формирует стартовую концепцию проекта.

Разработка технической документации

Создается подробный проект ремонта с исчерпывающей калькуляцией затрат. Перечень материалов, работ и сроков реализации представлен с максимальной детализацией.

Подписание договора и старт работ

После согласования всех условий оформляется официальный договор и стартует рабочий процесс: выполняется демонтаж конструкций и подготовка базовых поверхностей.

Черновые строительные работы

Осуществляется монтаж инженерных систем, штробление под проводку, выравнивание стеновых и потолочных поверхностей, устройство черновой стяжки пола.

Чистовая отделка помещений

Производится укладка финишного напольного покрытия, оклейка стен обоями, покраска, установка сантехнических приборов и электрооборудования.

Приемка и сдача объекта

Диагностика объекта и разработка концепции

Разработка технической документации

Подписание договора и старт работ

Черновые строительные работы

Чистовая отделка помещений

Приемка и сдача объекта

Технологические нюансы работ в компактных квартирах

Студия отличается ограниченным пространством. Это накладывает особенности на организацию процесса. Складировать материалы негде — завозим порционно, по мере необходимости. График поставок синхронизирован с этапами.

Вывоз строительного мусора осуществляем регулярно. Пыль, отходы от демонтажа не скапливаются. Территория остается проходимой. Мастера работают в комфортных условиях, что повышает производительность.

Согласование перепланировки требуется при сносе несущих конструкций. Обычные перегородки демонтируем без разрешений. Консультируем по юридическим аспектам, помогаем оформить документы при необходимости.

Шумные операции проводим строго по закону: с 9:00 до 13:00, с 15:00 до 19:00. В выходные, праздничные дни не работаем. Соседи не будут жаловаться на нарушение тишины.

Гидроизоляция санузла обязательна. Наносим специальные составы на пол, нижнюю часть стен (высота 20-30 см). Защита предотвращает протечки к соседям снизу. Дополнительно устанавливаем поддоны под душевую зону.

Вентиляция требует проверки. Засоренные каналы чистим, при необходимости устанавливаем принудительные системы. Правильный воздухообмен предотвращает появление плесени, конденсата.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Контроль качества на каждом этапе

Прораб присутствует на объекте ежедневно. Проверяет геометрию перегородок строительным уровнем. Контролирует качество замесов растворов. Следит за соблюдением технологических пауз — каждый слой должен просохнуть.

Промежуточная приемка выполняется после завершения ключевых операций. Заказчик осматривает результат, подписывает акты. Выявленные недочеты устраняем незамедлительно. Переход к следующему этапу происходит только после одобрения.

Фотофиксация документирует процесс. Присылаем отчеты еженедельно. Можно отслеживать прогресс удаленно, не посещая стройплощадку постоянно. Прозрачность работы исключает недопонимание.

Гарантийные обязательства составляют 12 месяцев. Обнаруженные дефекты устраняем бесплатно. Ответственность за результат прописана в договоре. Риски возникновения проблем минимальны благодаря профессионализму бригады.

РемКонтора — частная бригада опытных специалистов. Выполняем базовую подготовку квартир любой площади. Черновая отделка студии закладывает прочный фундамент для финишных работ. Обращайтесь за консультацией, составим смету бесплатно.

преимущества

Наши преимущества

Почему клиенты выбирают нас снова и рекомендуют знакомым?

Честная стоимость

С самого начала фиксируем задачи, делаем замеры и подробно обсуждаем желаемый стиль, бюджет и сроки выполнения, чтобы избежать скрытых расходов.

Опыт работы

Более десяти лет мы успешно реализуем проекты в Москве и области. Отлично ориентируемся в особенностях жилых комплексов, типовых планировок и спецификах современных отделочных материалов.

Открытость процесса

Предоставляем фото- и видеоотчёты, всегда на связи с заказчиком, организуем полный контроль за работами даже при вашем отсутствии в городе или стране.

Высокое качество

Для нас важно не только создать красивый интерьер, но и обеспечить его долговечность. Используем надёжные технологии и только проверенные материалы, чтобы результат радовал долгие годы.

Полный спектр услуг

Поможем подобрать мебель, светильники, текстиль, сантехнику и другие элементы интерьера. Берём на себя весь процесс — от демонтажа до готового к проживанию пространства.

Честная стоимость

Опыт работы

Открытость процесса

Высокое качество

Полный спектр услуг

За время работы мы выстроили партнёрские отношения с крупными поставщиками, что позволяет предложить клиентам привлекательные цены на материалы. Особенно это выгодно при ремонте больших квартир или комплексной отделке. Наш сервис — это не просто ремонт, а завершённый интерьер, в который можно заехать сразу после сдачи объекта.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Соблюдение согласованных сроков

Все сроки исполнения детально закреплены в договоре. При нарушении дедлайнов по вине исполнителя предусмотрена компенсация — данное условие закреплено юридически.

Гарантия на выполненные работы

Предоставляется гарантийный сервис на все виды работ. При соблюдении определенных условий доступна расширенная гарантия. Все выявленные недостатки ликвидируются безвозмездно.

Контроль финансовых затрат

Все работы реализуются строго по одобренной смете с поэтапным контролем. Все корректировки, запрошенные заказчиком, документируются в письменном виде.

Оплата по факту выполнения

Ремонт студии осуществляется поэтапно, расчет производится после завершения каждой фазы с подписанием актов приемки выполненных работ.

Логистика строительных материалов

Берем на себя закупку и транспортировку всех необходимых стройматериалов на площадку. Объем и цены заранее согласовываются с клиентом.

Уважение к соседям

Шумные операции проводятся строго в установленные законом часы с обязательным перерывом в период с 13:00 до 15:00. В праздничные и выходные дни громкие работы исключены.

Технический контроль качества

Все операции выполняются в соответствии с действующими строительными стандартами и техническими нормативами. Бригады работают под руководством опытного прораба, осуществляющего приемку этапов совместно с заказчиком.

Ответственность за результат

Обеспечивается полное соответствие итогового результата дизайн-проекту или техзаданию, зафиксированному в договоре. Все выявленные недоработки устраняются за счет подрядчика.

Соблюдение согласованных сроков

Гарантия на выполненные работы

Контроль финансовых затрат

Оплата по факту выполнения

Логистика строительных материалов

Уважение к соседям

Технический контроль качества

Ответственность за результат

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

В черновой ремонт входят работы по подготовке помещения к чистовой отделке: устройство стяжки пола по маякам, штукатурка и шпаклевка стен, разводка электропроводки, комплексная разводка труб водоснабжения и канализации, устройство откосов на окнах, гидроизоляция мокрых зон. Также включается демонтаж старых покрытий, перенос или возведение перегородок при необходимости, замена окон и входной двери.

Цена чернового ремонта студии зависит от площади и объема работ. В среднем стоимость составляет от 3 350 до 5 500 рублей за квадратный метр без учета материалов. Для студии площадью 30 м² черновая отделка обойдется от 83 700 до 165 000 рублей под ключ с материалами. Окончательная цена формируется с учетом состояния помещения и выбранных материалов.

Срок чернового ремонта в студии зависит от площади помещения и сложности работ. Для квартиры-студии 20-30 м² ремонт занимает от 30 до 45 дней. Двухуровневая студия площадью 42 м² потребует около 40 дней работы. На продолжительность влияют квалификация бригады, наличие материалов и необходимость получения разрешений на перепланировку.

Перепланировка при черновом ремонте студии требуется не всегда и зависит от индивидуальных пожеланий владельца. Если планируется снос или возведение перегородок, изменение размеров дверных проемов, потребуется получить разрешение в муниципальных учреждениях, что займет от 1 до 2 месяцев. Без перепланировки можно сразу приступать к отделочным работам.

После чернового ремонта въехать в студию нельзя, так как помещение не готово для проживания. Черновая отделка — это подготовительный этап перед чистовой отделкой, включающий технические работы со стенами, полами и коммуникациями. Для комфортного проживания необходимо выполнить чистовую отделку: уложить напольное покрытие, поклеить обои или покрасить стены, установить сантехнику и осветительные приборы.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.