Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры

цена за 1 м² от 4 600 ₽

ЛИСТАТЬ ВНИЗ

важное

Какой ремонт вам точно нужен?

Работа

Капитальный

Косметический

Черновой

Евроремонт

Дизайнерский

Замена коммуникаций

Перепланировка

Выравнивание поверхностей

Обновление отделки

Использование дорогих материалов

Художественный дизайн

Авторский проект

Сроки выполнения

от 2 месяцев

от 1 недели

от 1 месяца

от 2 месяцев

от 3 месяцев

Стоимость

от 15000 руб м²

от 5400 руб м²

от 17000 руб м²

от 22000 руб м²

Четыре комнаты — это серьезный объем. Это сотни квадратных метров стен, километры проводки и тонны сухой смеси. Сделать такой масштаб работ своими силами или с помощью «диких» бригад практически нереально без потери нервных клеток. Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры — это не просто грязный этап, который хочется поскорее проскочить. Это база. Скелет вашего будущего дома.

Если на этом этапе допустить ошибку, она обязательно вылезет позже. Кривая стяжка испортит дорогой паркет. Плохая штукатурка заставит обои морщиться. А непродуманная электрика приведет к тому, что в спальне не хватит розеток. Мы делаем так, чтобы вы об этом даже не думали. Вы получаете геометрию стен под 90 градусов и инженерные сети, которые работают как часы.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Что входит в работы

Мы берем на себя все самые трудоемкие процессы. Вам не нужно искать грузчиков, электриков или сантехников по отдельности. Работаем комплексно.

В стандартный перечень входит:

Демонтаж перегородок, если вы решили сделать перепланировку.
Возведение новых стен из пеноблоков или пазогребня.
Машинная или ручная штукатурка стен по маякам.
Стяжка пола (полусухая или мокрая) в один уровень по всей квартире.
Разводка электрики: штробление, укладка кабеля, монтаж подрозетников и сборка щитка.
Разводка труб водоснабжения и канализации, установка коллекторных узлов.
Шумоизоляция и гидроизоляция мокрых зон.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на черновой ремонт 4-х комнатной квартиры

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

4‑комнаты в новостройке

95 м²

от 8 000 руб.

от 760 000 руб.

4‑комнаты во вторичке

95 м²

от 9 600 руб.

от 912 000 руб.

4‑комнаты в хрущёвке

95 м²

от 10 400 руб.

от 988 000 руб.

4‑комнаты в брежневке

95 м²

от 10 400 руб.

от 988 000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Почему с нами проще

Ремонт четырехкомнатной квартиры часто пугает сроками. Кажется, что это затянется на годы. Мы работаем иначе. У нас есть четкий регламент и понимание процессов. Вы не платите за наши «обеды» или простои.

Наши принципы понятны и прозрачны:

Оплата по факту. Мы не берем авансов за работы. Сделали этап — вы проверили — оплатили. Это ваша страховка.
Фиксация цены. Смета составляется до начала работ и не растет в процессе, если вы сами не захотите добавить что-то новое.
Закупка материалов. Вам не нужно разбираться в видах штукатурки. Мы сами рассчитаем, закупим и привезем все черновые материалы. Причем часто дешевле, чем в строительном гипермаркете.

этапы

Этапы ремонта

Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры выполняется по проверенной технологии. Наша бригада реализует проекты разной сложности под ключ.

Выезд специалиста и замеры

Оцениваем состояние помещения, снимаем точные размеры всех комнат, согласовываем объем предстоящих черновых работ и технические задачи.

Разработка сметы

Составляем подробную калькуляцию стоимости работ и материалов. Фиксируем сроки выполнения каждого этапа чернового ремонта четырехкомнатной квартиры.

Подписание договора

Оформляем официальное соглашение с фиксацией всех условий, после чего начинаем демонтаж старых конструкций и вывозим строительные отходы.

Черновые строительные процессы

Монтируем инженерные системы, прокладываем электрику и сантехнику, делаем стяжку пола, штукатурим и выравниваем все поверхности стен и потолков.

Подготовка под чистовую отделку

Выполняем финальное выравнивание поверхностей, грунтуем основания, устанавливаем подрозетники и распределительные коробки, готовим помещение к декоративной отделке.

Приемка и сдача объекта

Выезд специалиста и замеры

Разработка сметы

Подписание договора

Черновые строительные процессы

Подготовка под чистовую отделку

Приемка и сдача объекта

Электрика и сантехника — сердце ремонта

В большой квартире инженерные сети — это кровеносная система. Нагрузка на сеть в четырехкомнатной квартире высокая: кондиционеры, кухня, стиральная и сушильная машины, теплые полы.

Мы не просто «кидаем провода». Мы проектируем нагрузку. Собираем надежный электрощит с автоматикой, которая защитит вашу технику. Делаем проходные выключатели, чтобы вам не пришлось бегать через длинный коридор, чтобы выключить свет.

С сантехникой то же самое. Обычно в таких квартирах два санузла. Мы грамотно разводим трубы, ставим системы защиты от протечек и фильтры. Вы можете быть спокойны — соседей снизу вы не затопите.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Сроки и порядок работы

Чудес не бывает — черновой ремонт четырехкомнатной квартиры требует времени. Технологии нужно соблюдать. Штукатурка должна высохнуть, стяжка — набрать прочность. Спешка здесь — враг качества.

Обычно процесс выглядит так:

Встречаемся на объекте, делаем замеры.
Обсуждаем планировку (где будут стены, где розетки).
Готовим смету на работы и материалы.
Подписываем договор, где прописаны сроки и гарантия.
Завозим материалы и начинаем работу.
Через оговоренное время сдаем вам идеально подготовленную квартиру.

Средний срок выполнения чернового этапа для площади около 100 квадратных метров — от 2 до 3 месяцев. Мы не затягиваем, но и не нарушаем технологические паузы.

преимущества

Наши преимущества

Почему черновой ремонт четырехкомнатной квартиры лучше доверить нашей бригаде?

Фиксированная стоимость

Цена согласовывается до старта работ и закрепляется в договоре. Никаких доплат и непредвиденных трат в процессе чернового ремонта вашей четырехкомнатной квартиры.

Опыт работы

Более десяти лет успешно выполняем черновой ремонт в Москве. Знаем специфику многокомнатных квартир разных типов домов и эффективные технологические решения.

Прозрачность

Еженедельные фотоотчеты с объекта, постоянная связь с прорабом и контроль каждого этапа чернового ремонта четырехкомнатной квартиры в реальном времени.

Гарантия качества

Работаем по строительным нормам с применением надежных материалов. Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры выполняем с гарантией долговечности результата.

Результат работ

Создаем прочную основу для любой финишной отделки. Черновой ремонт проводим так, чтобы ваша четырехкомнатная квартира служила десятилетиями без нареканий.

Фиксированная стоимость

Опыт работы

Прозрачность

Гарантия качества

Результат работ

Прямое сотрудничество с поставщиками позволяет закупать стройматериалы по оптовым расценкам и экономить ваш бюджет. Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры — это масштабный проект, где важен профессионализм на каждом этапе. Мы обеспечиваем полный цикл базовых работ: от разрушения старых конструкций до финальной подготовки поверхностей под декоративную отделку.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Точное выполнение временных рамок

Сроки чернового ремонта четырехкомнатной квартиры прописываем в соглашении. При просрочке по нашей вине выплачиваем компенсацию — условие зафиксировано документально.

Гарантийные обязательства

Даем гарантию на весь комплекс черновых работ. Предусмотрена расширенная программа при соблюдении эксплуатационных требований. Устраняем любые недостатки безвозмездно.

Строгое следование бюджету

Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры реализуем строго по утвержденной смете. Все корректировки по инициативе заказчика оформляем письменными дополнениями к договору.

Поэтапная оплата

Работы ведем последовательными стадиями. Расчет происходит по завершении каждого этапа чернового ремонта четырехкомнатной квартиры с подписанием актов выполненных работ.

Доставка материалов

Приобретаем и привозим на объект все базовые стройматериалы для чернового ремонта. Объемы и стоимость заранее согласовываем с владельцем четырехкомнатной квартиры.

Соблюдение тишины

Шумные процессы осуществляем только в разрешенное время с перерывом 13:00-15:00. В выходные и праздники громкие работы при черновом ремонте не проводим.

Профессиональный надзор

Черновой ремонт четырехкомнатной квартиры выполняем с соблюдением строительных регламентов. Работа бригады координируется опытным прорабом, который принимает объект вместе с заказчиком.

Полная ответственность за качество

Гарантируем соответствие чернового ремонта четырехкомнатной квартиры техническому заданию из договора. Все выявленные дефекты исправляем за собственные средства.

Точное выполнение временных рамок

Гарантийные обязательства

Строгое следование бюджету

Поэтапная оплата

Доставка материалов

Соблюдение тишины

Профессиональный надзор

Полная ответственность за качество

Чистота и порядок

Черновые работы — это всегда пыль и мусор. Но не для вас. Мы следим за чистотой в подъезде и лифте, чтобы у вас не было конфликтов с соседями еще до заселения. Весь строительный мусор мы упаковываем в мешки и вывозим. Вам не придется дышать цементной пылью.

Мы также соблюдаем закон о тишине. Шумные работы проводятся строго в разрешенные часы. Дневной сон детей соседей — это святое.

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Стоимость работ по черновой отделке начинается от 12 000 рублей за квадратный метр площади. Для квартиры площадью 100 квадратных метров бюджет на услуги бригады составит минимум 1 200 000 рублей без учета материалов. Итоговая смета зависит от начального состояния жилья и необходимости демонтажа перегородок. В эту цену включены базовые этапы: стяжка пола, выравнивание стен, разводка электрики и труб, а также возведение новых стен.

Черновой этап включает создание геометрии пространства и прокладку всех скрытых коммуникаций перед финишным декором. Мастера выполняют монтаж межкомнатных перегородок, устройство звукоизоляции и цементно-песчаной стяжки пола. Стены оштукатуриваются по маякам для достижения идеальной плоскости. Также проводится полный электромонтаж с установкой подрозетников и разводка труб водоснабжения с канализацией до точек подключения сантехники.

Расходы на строительные смеси и расходники в среднем составляют от 12 000 до 18 000 рублей на квадратный метр. Для площади 110 квадратных метров на закупку сухих смесей, кабелей, труб, блоков и грунтовки потребуется около 1,3–1,9 миллиона рублей. Точная сумма рассчитывается после замера, так как зависит от толщины слоя штукатурки, перепадов уровня пола и выбранного бренда инженерной сантехники.

Качественная подготовка основания для такой площади длится от 2,5 до 3,5 месяцев при соблюдении технологий сушки. Основное время уходит на естественное высыхание штукатурки и стяжки пола, которые нельзя ускорять тепловыми пушками во избежание трещин. На скорость также влияет наличие готового технического проекта, который позволяет электрикам и сантехникам работать без простоев и согласований каждого шага.

Первым шагом всегда должна быть разработка технического дизайна или полного дизайн-проекта. Документация позволяет точно рассчитать смету, спланировать зонирование комнат и избежать ошибок при возведении стен. Стоимость проектирования начинается от 1 500 рублей за квадратный метр. Наличие чертежей ускоряет работы бригады примерно на 20% и исключает переделки инженерных сетей в будущем.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

Стоимость спокойствия

Цена ошибки на черновом этапе слишком высока. Переделывать кривые стены, когда уже поклеены обои, стоит в три раза дороже. Поэтому лучше сразу доверить базу профессионалам.

Стоимость работ начинается от 12 000 ₽ за квадратный метр. Это честная цена за работу квалифицированных мастеров, технадзор прораба и ваше спокойствие. Точную сумму мы назовем только после замера, и она не изменится к финалу.

Позвоните нам или оставьте заявку. Мы приедем, все замерим и расскажем, как превратить бетонную коробку в квартиру вашей мечты без лишних нервов.

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.