Черновой ремонт 3-комнатной квартиры
цена за 1 м2 от 4 600 ₽
Рассчитайте стоимость ремонта
за 1 минуту
и получите дизайн-проект бонусом!
важное
Какой ремонт вам точно нужен?
Работа
Капитальный
Косметический
Черновой
Евроремонт
Дизайнерский
Замена коммуникаций
Перепланировка
Выравнивание поверхностей
Обновление отделки
Обновление отделки
Использование дорогих материалов
Художественный дизайн
Авторский проект
Сроки выполнения
от 2 месяцев
от 1 недели
от 1 месяца
от 2 месяцев
от 3 месяцев
Стоимость
от 15000 руб м²
от 5400 руб м²
от 5400 руб м²
от 17000 руб м²
от 22000 руб м²
Черновой ремонт 3 комнатной квартиры — это фундамент каждого будущего уюта. За этим сухим термином скрывается важный этап: демонтаж, выравнивание, прокладка всех коммуникаций. Без надежной основы ни один интерьер не прослужит долго — дефекты полезут наружу через год-два. Именно поэтому владельцы трешек в Москве ищут команду, которая возьмет на себя весь комплекс черновых работ и даст по-настоящему чистый старт.
расчет
Калькулятор расчета ремонта квартиры
Капитальный ремонт
Черновой ремонт
Косметический ремонт
Дизайнерский ремонтЧто входит в черновой ремонт
Стандартный черновой ремонт трехкомнатной квартиры включает:
- Демонтаж старых покрытий, подготовка пола, стен и потолка
- Полное выравнивание поверхностей
- Прокладка новой электрики и сантехнических труб
- Монтаж шумо- и гидроизоляции в нужных зонах
- Организация розеток, выводов под технику, установка вводного щитка
- Черновая стяжка пола или наливные полы
- Подготовка к чистовой отделке (без грязи и лишнего пыли)
Бригада продумывает всё до мелочей: заранее согласовывает материалы, строго придерживается графика и держит заказчика в курсе с помощью фотоотчетов. Здесь не нужно быть ремонтным экспертом — прораб ведет объект от замера до итоговой уборки.
виды ремонта
Какие виды ремонта мы предлагаем
Цены
Цены на черновой ремонт 3-х комнатной квартиры
Наименование
Площадь
Цена за м²
Примерная итоговая стоимость работ
3-х комнатная в новостройке
75 м²
от 8 000 руб.
от 600 000 руб.
3-х комнатная во вторичке (совр. дом)
72 м²
от 9 600 руб.
от 691 200 руб.
3-х комнатная в хрущёвке/брежневке
68 м²
от 10 400 руб.
от 707 200 руб.
3-х комнатная в сталинке
84 м²
от 12 000 руб.
от 1 008 000 руб.
3-х комнатная в апартаментах (новых)
77 м²
от 8 000 руб.
от 616 000 руб.
Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер
Какой результат вы получаете
- Квартира готова к чистовой отделке — все поверхности ровные, коммуникации разведены «под ключ»
- Нет скрытых дефектов и «экономии» на скрытых работах
- Четкая смета, никаких доплат по ходу — все риски и промахи на совести исполнителя, а не клиента
- Сроки фиксированы, за просрочку платим неустойку — это прямо в договоре
- Все этапы подписываются актом, чтобы у вас были документы и гарантия на работы
этапы
01
Точный замер и подготовка проекта
Проводится детальный замер всех помещений и составление проектной документации с учетом требований на черновой ремонт трехкомнатной квартиры.
02
Демонтаж старых покрытий
Осуществляется разборка старых отделочных материалов, перегородок и коммуникаций — создается чистое пространство для ремонта.
03
Выравнивание стен и полов
Профессиональное выравнивание поверхностей для создания качественной базы, что важно при черновом ремонте 3 комнатной квартиры перед последующими работами.
04
Монтаж новых коммуникаций
Прокладываются новые инженерные сети: электричество, водоснабжение, канализация, отопление согласно проекту трехкомнатной квартиры.
05
Стяжка пола и гидроизоляция
Заливается стяжка пола, монтируется гидроизоляция во влажных зонах для защиты от протечек и долговечности основания.
06
Промежуточная приемка и контроль
Сколько стоит черновой ремонт трехкомнатной квартиры
Цены на черновой ремонт 3 комнатной квартиры стартуют от фиксированной суммы за 1 м². Итоговая стоимость зависит от площади, состояния объекта (новостройка или вторичка), набора работ и пожеланий по материалам. Вы можете заранее рассчитать бюджет и выбрать оптимальный вариант из нескольких сценариев — эконом, стандарт, премиум. Оплата — только по факту выполненных этапов. Без авансов и предоплат.
Хотите получить дизайн-проект в подарок?
Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!
Почему заказывают именно у нас
- Отлаженная команда мастеров — все специалисты в штате, а не случайные люди «по объявлению»
- Каждый этап работ контролирует опытный прораб
- Доставка всех черновых материалов силами бригады
- Реальная ответственность: срок, цена, гарантии — всё в договоре
- Не гоняем по магазинам — согласовываем материалы по фото и чекам
- Работают по правилам: уважают «закон о тишине», соседей и клиента
преимущества
Фиксированная стоимость
Стоимость работ фиксируется в договоре, а изменения исключены без согласования. Вы заранее знаете итоговую цену за черновой ремонт 3 комнатной квартиры.
Опыт бригады и ответственность
Мастера с многолетним стажем работают аккуратно и всегда укладываются в утвержденные сроки, гарантируя безупречный результат.
Открытость работы и фотоотчеты
Все этапы ремонта прозрачны: клиент получает регулярные отчеты и фотофиксацию, контролируя процесс дистанционно.
Профессиональный надзор
Бригадир-эксперт следит за качеством чернового ремонта трехкомнатной квартиры на всех этапах — от замера до сдачи объекта.
Оптимизация расходов
Рекомендации по покупке материалов, доставка на объект, возможность выбора экономичных и премиальных решений под ваш бюджет.
Фиксированная стоимость
Стоимость работ фиксируется в договоре, а изменения исключены без согласования. Вы заранее знаете итоговую цену за черновой ремонт 3 комнатной квартиры.
Опыт бригады и ответственность
Мастера с многолетним стажем работают аккуратно и всегда укладываются в утвержденные сроки, гарантируя безупречный результат.
Открытость работы и фотоотчеты
Все этапы ремонта прозрачны: клиент получает регулярные отчеты и фотофиксацию, контролируя процесс дистанционно.
Профессиональный надзор
Бригадир-эксперт следит за качеством чернового ремонта трехкомнатной квартиры на всех этапах — от замера до сдачи объекта.
Оптимизация расходов
Рекомендации по покупке материалов, доставка на объект, возможность выбора экономичных и премиальных решений под ваш бюджет.
почему мы
Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности
Официальный договор
Все этапы ремонта и стоимость работ закрепляются документально.
Фиксация сроков
Временные рамки работ прописываются в договоре, задержка по нашей вине компенсируется неустойкой.
Гарантия на работы
Мы предоставляем гарантию на весь комплекс работ, устранение дефектов за наш счет.
Поэтапная оплата
Оплата производится только после завершения каждого этапа, без предоплат.
Доставка материалов
Материалы закупаются и доставляются нашей командой, без лишних хлопот для клиента.
Закон о тишине
Все шумные работы строго в разрешенное время, с перерывом по требованию закона.
Профессиональный надзор
Каждый этап курирует прораб, ведется тщательный контроль исполнения и соблюдения всех технических норм.
Ответственность за качество результата
Гарантируем соответствие результата дизайн-проекту и техническому заданию. Все недостатки исправляем бесплатно.
Официальный договор
Все этапы ремонта и стоимость работ закрепляются документально.
Фиксация сроков
Временные рамки работ прописываются в договоре, задержка по нашей вине компенсируется неустойкой.
Гарантия на работы
Мы предоставляем гарантию на весь комплекс работ, устранение дефектов за наш счет.
Поэтапная оплата
Оплата производится только после завершения каждого этапа, без предоплат.
Доставка материалов
Материалы закупаются и доставляются нашей командой, без лишних хлопот для клиента.
Закон о тишине
Все шумные работы строго в разрешенное время, с перерывом по требованию закона.
Профессиональный надзор
Каждый этап курирует прораб, ведется тщательный контроль исполнения и соблюдения всех технических норм.
Ответственность за качество результата
Гарантируем соответствие результата дизайн-проекту и техническому заданию. Все недостатки исправляем бесплатно.
Для кого это подходит
- Новоселам, которые хотят быстро въехать в чистовую трешку без нервов и переплат
- Владельцам вторички, где всё «сыпется» — сделаем новый надежный фундамент для любой отделки
- Тем, кто ценит прозрачность: детальная смета и честный подход на всех этапах
отзывы о нас
Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом
Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.
Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.
Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.
Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!
Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.
Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.
вопрос-ответ
Ответы на частые вопросы о ремонте и наших услугах
Черновой ремонт трехкомнатной квартиры в Москве от РемКонтора стоит от 12 000 ₽ за м². В стоимость входит демонтаж, выравнивание стен, стяжка пола, монтаж электропроводки и сантехники, установка перегородок, подготовка к отделке. Для квартиры 60 м² цена за работу начинается от 720 000 ₽, материалы — от 400 000 ₽. Сроки — от 2,5 до 4,5 месяцев.
Черновой ремонт начинается с демонтажа старых покрытий и вывоза мусора, затем идет выравнивание стен и полов, монтаж новых коммуникаций — электрики, сантехники, отопления. После этого делают гидроизоляцию там, где это необходимо, и проверяют качество работ перед чистовой отделкой. Каждый этап фиксируется в смете и актируется прорабом.
Черновой ремонт включает только базовую подготовку: устранение старых покрытий, выравнивание, коммуникации и подготовку к чистовой отделке. Капитальный ремонт дополнительно предусматривает замену всех инженерных систем, полную перепланировку, сложные строительные работы, а также чистовую отделку и установку оборудования.
Да, без чернового ремонта нельзя обеспечить ровные поверхности, надежную электрику и сантехнику. Если пропустить этот этап, чистовые материалы могут лечь неровно, а коммуникации работать нестабильно. Правильный черновой ремонт — залог долговечности чистовой отделки, экономит средства на переделке в будущем.
Лучше выбирать бригаду с опытом, понятной сметой и отзывами. Обратите внимание, чтобы были фиксированные сроки и оплата только по факту каждого этапа. РемКонтора предлагает фотоотчеты и заключает официальный договор с гарантией на работы. При просрочке по их вине выплачивают пеню — это важный гарантийный фактор.
Не нашли ответа на ваш вопрос?
Задайте его нам!
Вопросы и детали — здесь и сейчас
Не уверены, с чего начать черновой ремонт трехкомнатной квартиры? Не знаете, сколько выйдет по деньгам или как рассчитать смету? Прямо сейчас можно оставить заявку и получить консультацию. Никаких сложностей — только честные ответы и практический план действий.
Начать ремонт своей трешки стало проще, чем кажется.
команда
Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!
Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.
Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.
Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.
Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.
Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.
Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.
Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.
Федор
Прораб, бригадир
Александр
Сантехник
Альберт
Мастер-плиточник
Илья
Маляр-реставратор
Светлана
Маляр
Георгий
Электрик
Анастасия
Дизайнер, комплектатор
И другие
Сформированные бригады
Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.
Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.
Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.
Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.
Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.
Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.
Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.