ГЛАВНАЯ Черновой ремонт квартир под ключ

Черновой ремонт квартир под ключ

цена за 1 м² от 4 600 ₽

ЛИСТАТЬ ВНИЗ

важное

Какой ремонт вам точно нужен?

Работа

Капитальный

Косметический

Черновой

Евроремонт

Дизайнерский

Замена коммуникаций

Перепланировка

Выравнивание поверхностей

Обновление отделки

Использование дорогих материалов

Художественный дизайн

Авторский проект

Сроки выполнения

от 2 месяцев

от 1 недели

от 1 месяца

от 2 месяцев

от 3 месяцев

Стоимость

от 15000 руб м²

от 5400 руб м²

от 17000 руб м²

от 22000 руб м²

Черновая отделка представляет собой комплекс подготовительных работ, которые создают прочную основу для последующей финишной отделки. Этот этап включает демонтаж старых покрытий, выравнивание всех поверхностей, прокладку инженерных коммуникаций и устройство стяжки пола. От качества выполнения черновых работ зависит долговечность всего ремонта.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Что входит в услугу

Демонтаж – первый этап любого капитального ремонта. Удаление старых обоев, напольных покрытий, сантехники требует аккуратности, чтобы не повредить несущие конструкции. Особого внимания заслуживает демонтаж в панельных домах, где важно сохранить целостность межпанельных швов.

Выравнивание стен и потолков выполняется штукатурными смесями или гипсокартоном. Выбор метода зависит от степени кривизны поверхностей и бюджета проекта. Штукатурка подходит при небольших перепадах до 3 см, гипсокартон – при значительных неровностях.

Электромонтажные работы включают замену проводки, установку распределительных коробок, прокладку кабелей к точкам подключения. Современные требования предполагают отдельные линии для мощных потребителей: кондиционеров, бойлеров, варочных панелей.

Сантехнические охватывают разводку труб водоснабжения, канализации, отопления. Используются полипропиленовые или металлопластиковые трубы, которые превосходят старые стальные по долговечности и надежности.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на черновой ремонт квартиры

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

Новостройка (без отделки)

Студия

28 м²

от 8000 руб.

от 224000 руб.

1-комнатная

35 м²

от 8000 руб.

от 280000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 8000 руб.

от 440000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 8000 руб.

от 600000 руб.

4-комнатная

95 м²

от 8000 руб.

от 760000 руб.

Вторичка (современный дом)

1-комнатная

35 м²

от 9600 руб.

от 336000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 9600 руб.

от 528000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 9600 руб.

от 720000 руб.

Хрущёвка / Брежневка

1-комнатная

35 м²

от 10400 руб.

от 364000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 10400 руб.

от 572000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 10400 руб.

от 780000 руб.

Сталинка

1-комнатная

35 м²

от 12000 руб.

от 420000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 12000 руб.

от 660000 руб.

3-комнатная

75 м²

от 12000 руб.

от 900000 руб.

4-комнатная

95 м²

от 12000 руб.

от 1140000 руб.

5-комнатная

120 м²

от 12000 руб.

от 1440000 руб.

Таунхаус (новый)

120 м²

от 8800 руб.

от 1056000 руб.

Апартаменты (новые)

Студия

28 м²

от 8000 руб.

от 224000 руб.

1-комнатная

35 м²

от 8000 руб.

от 280000 руб.

2-комнатная

55 м²

от 8000 руб.

от 440000 руб.

3-комнатные

75 м²

от 8000 руб.

от 600000 руб.

4-комнатные

95 м²

от 8000 руб.

от 760000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Стяжка пола и гидроизоляция

Стяжка пола – ответственный этап, от которого зависит ровность финишного покрытия. Применяются цементно-песчаные, самовыравнивающиеся или полусухие стяжки. Каждый тип имеет особенности применения и время высыхания.

Гидроизоляция обязательна в ванных комнатах, кухнях, балконах. Современные материалы – обмазочные мастики, рулонная изоляция – обеспечивают надежную защиту от протечек. Правильно выполненная гидроизоляция исключает проблемы с соседями снизу.

этапы

Этапы ремонта

Каждый ремонт — это последовательный процесс, в котором мы сопровождаем клиента на каждом шаге. Вот как обычно проходит стандартный цикл:

Первичный визит и консультация

Приезжаем на объект, делаем точные замеры, определяем фронт работ, обсуждаем желаемый стиль, ориентировочный бюджет и сроки выполнения.

Подготовка проекта и расчет сметы

Создаем подробное техническое задание с четким описанием этапов, стоимости материалов и услуг, а также сроков реализации.

Заключение договора и начало работ

Оформляем все документы и приступаем к ремонту: проводим демонтажные работы, очищаем и готовим поверхности.

Черновые работы

Выполняем штробление, прокладываем инженерные сети, делаем выравнивание полов, стен и потолков.

Чистовая отделка

Переходим к финишным работам: создаем интерьер в соответствии с проектом и подобранными материалами.

Завершение и передача объекта

Первичный визит и консультация

Подготовка проекта и расчет сметы

Заключение договора и начало работ

Оформляем все документы и приступаем к ремонту: проводим демонтажные работы, очищаем и готовим поверхности.

Черновые работы

Выполняем штробление, прокладываем инженерные сети, делаем выравнивание полов, стен и потолков.

Чистовая отделка

Переходим к финишным работам: создаем интерьер в соответствии с проектом и подобранными материалами.

Завершение и передача объекта

Сколько стоит ремонт черновой квартиры

Стоимость чернового ремонта квартир в Москве начинается от 12 000 рублей за квадратный метр. Цена формируется исходя из объема, состояния помещения, выбранных материалов. Квартиры в новостройках требуют меньших затрат, чем вторичное жилье со старыми коммуникациями.

Дополнительные расходы могут возникнуть при необходимости усиления перекрытий, переносе стен, устройстве теплых полов. Точный расчет возможен только после осмотра объекта и составления дефектной ведомости.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Особенности в разных типах жилья

Новостройки часто сдаются с предчистовой отделкой, что упрощает процесс. Однако строители нередко экономят на материалах, поэтому требуется проверка качества существующих коммуникаций.

Старый жилой фонд предполагает полную замену инженерных систем. Чугунные трубы канализации, алюминиевая проводка, деревянные окна – все это подлежит демонтажу и замене современными аналогами.

преимущества

Наши преимущества

Почему клиенты выбирают нас снова и рекомендуют друзьям?

Честный расчет

Еще на старте мы четко определяем объем работ, выполняем замеры, обсуждаем стиль, бюджет и сроки. Никаких скрытых доплат — только согласованная стоимость.

Многолетний опыт

Более 10 лет на рынке Москвы и области. Мы знаем особенности домов разных серий, тонкости работы с современными материалами и требования новых жилых комплексов.

Открытость и контроль

Предоставляем фото- и видеоотчеты, всегда на связи с прорабом. Возможность удаленного мониторинга — вы будете в курсе всего процесса, даже находясь за пределами страны.

Долговечное качество

Мы работаем не только на внешний эффект, а на прочный и надежный результат. Используем проверенные технологии, сертифицированные материалы и строго соблюдаем технологические нормы.

Полный цикл услуг

Помимо чернового и чистового ремонта, можем подобрать мебель, светильники, текстиль, сантехнику. Оказываем помощь в создании интерьера «под ключ» без лишних хлопот.

Честный расчет

Многолетний опыт

Открытость и контроль

Долговечное качество

Полный цикл услуг

За годы работы выстроили партнерские отношения с надежными поставщиками. Это позволяет предлагать клиентам привлекательные цены на отделку, особенно при ремонте просторных квартир, где закупка материалов составляет весомую часть бюджета.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Соблюдение сроков

Все сроки выполнения работ мы фиксируем в договоре. Если по нашей вине они будут нарушены — выплачиваем неустойку за каждый день просрочки. Это условие обязательно прописывается в документах.

Официальная гарантия

На все выполненные работы предоставляем гарантию. Также возможна расширенная программа гарантии при соблюдении определённых условий. Если возникнут дефекты — устраним их бесплатно.

Работа строго по смете

Ремонт ведётся поэтапно, в соответствии с утверждённой сметой. Любые изменения, инициированные заказчиком, оформляем документально, чтобы избежать спорных моментов.

Оплата по факту

Каждый этап оплачивается только после завершения работ и их приёмки по акту. Это гарантирует прозрачность и уверенность в результате.

Самостоятельная доставка материалов

Закупаем и доставляем все черновые материалы на объект своими силами. Количество и стоимость всегда заранее согласовываем с клиентом.

Соблюдение закона о тишине

Шумные работы выполняем исключительно в разрешённое время, делая обязательный перерыв с 13:00 до 15:00, а в выходные и праздничные дни они полностью исключены.

Постоянный контроль качества

Все работы выполняются строго по строительным нормам, а за качеством следит прораб, который лично принимает каждую операцию перед сдачей заказчику.

Ответственность за результат

Мы отвечаем за соответствие готового ремонта проекту и техническому заданию. Если обнаружатся недочёты — устраняем их за свой счёт.

Соблюдение сроков

Официальная гарантия

Работа строго по смете

Оплата по факту

Самостоятельная доставка материалов

Соблюдение закона о тишине

Постоянный контроль качества

Ответственность за результат

Ремонт черновой квартиры под ключ от РемКонтора

РемКонтора – частная строительная бригада, специализирующаяся на комплексном подходе к черновым работам. Мы обеспечиваем полный цикл услуг: от проектирования до сдачи объекта заказчику.

Наши мастера работают с соблюдением строительных норм и технологических карт. Каждый этап контролируется прорабом, что исключает брак и переделки. Материалы закупаются напрямую у производителей, что снижает итоговую стоимость проекта.

Гарантия на оказанные услуги составляет один год. За это время мы бесплатно устраняем любые дефекты, связанные с нарушением технологии или использованием некачественных материалов.

Договор фиксирует сроки выполнения работ и стоимость. При задержке по вине исполнителя выплачивается неустойка. Оплата производится поэтапно, после подписания актов выполненных работ.

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Средняя стоимость чернового ремонта квартиры в Москве составляет от 7000 до 12000 рублей за квадратный метр без учета материалов. Бюджетный вариант начинается от 5000 рублей за м², премиальный может достигать 15000 рублей за м². С материалами полный черновой ремонт обойдется в 12000-20000 рублей за квадратный метр.

Черновой ремонт под ключ включает демонтаж старых покрытий, возведение перегородок, прокладку электропроводки и сантехники, выравнивание стен штукатуркой, устройство стяжки пола, установку окон и входных дверей. Это подготовительные работы, создающие основу для последующей чистовой отделки помещения.

Черновой ремонт однокомнатной квартиры площадью 40-45 м² занимает от 3 до 6 недель в зависимости от объема работ. Простой ремонт без перепланировки выполняется за 20-25 дней, сложный с заменой всех коммуникаций - до 45 дней. Сроки могут увеличиваться при необходимости согласования перепланировки.

Черновой ремонт - это подготовительные работы по созданию основы для финишной отделки: выравнивание поверхностей, прокладка коммуникаций, устройство стяжек. Чистовой ремонт - это декоративная отделка готовых поверхностей: покраска, поклейка обоев, укладка напольных покрытий, установка сантехники и светильников.

Дизайн-проект обязателен для чернового ремонта, если планируется перепланировка, изменение расположения коммуникаций или нестандартные инженерные решения. Для стандартного ремонта достаточно технического плана с указанием расположения розеток, выключателей, сантехники. Проект помогает избежать переделок и дополнительных затрат.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.