ГЛАВНАЯ Черновая отделка однокомнатной квартиры

Черновая отделка однокомнатной квартиры

цена за 1 м² от 4 600 ₽

ЛИСТАТЬ ВНИЗ

важное

Какой ремонт вам точно нужен?

Работа

Капитальный

Косметический

Черновой

Евроремонт

Дизайнерский

Замена коммуникаций

Перепланировка

Выравнивание поверхностей

Обновление отделки

Использование дорогих материалов

Художественный дизайн

Авторский проект

Сроки выполнения

от 2 месяцев

от 1 недели

от 1 месяца

от 2 месяцев

от 3 месяцев

Стоимость

от 15000 руб м²

от 5400 руб м²

от 17000 руб м²

от 22000 руб м²

Черновая отделка 1 комнатной квартиры — это первый и самый важный этап ремонта. От качества этих работ зависит, насколько ровно лягут обои, как долго прослужит ламинат и не появятся ли трещины на потолке через год. Экономить на черновых работах — значит закладывать проблемы на будущее.

РемКонтора выполняет полный комплекс черновых работ в однокомнатных квартирах площадью 30-40 м² в новостройках и вторичном жилье. Работаем по договору с фиксацией сроков, даем гарантию на все виды работ, оплата поэтапная — по факту выполнения.

расчет

Калькулятор расчета ремонта квартиры

1. Выберите тип ремонта

Капитальный ремонт

Черновой ремонт

Косметический ремонт

Дизайнерский ремонт

2. Площадь помещения

3. Оставить заявку

Что входит в черновую отделку

Отделка черновой однокомнатной квартиры включает комплекс подготовительных работ, которые создают базу для чистовой отделки:

Демонтаж старых покрытий (для вторички) — снятие обоев, напольных покрытий, демонтаж перегородок при необходимости
Возведение новых перегородок из пазогребневых плит или кирпича — если нужна перепланировка
Прокладка электропроводки — штробление стен, укладка кабелей, установка подрозетников
Монтаж сантехнических коммуникаций — разводка труб холодной и горячей воды, канализации
Стяжка пола цементно-песчаной смесью толщиной 50-80 мм — для создания ровного основания
Штукатурка стен по маякам или машинным способом — выравнивание перепадов до 2 см
Шпаклевка стен в два слоя — подготовка поверхности под покраску или обои
Выравнивание потолка штукатуркой или монтаж подвесных конструкций
Гидроизоляция санузла и кухонной зоны специальными составами

Все работы выполняются поэтапно под контролем прораба. После каждого этапа подписываем акт и переходим к следующему.

виды ремонта

Какие виды ремонта мы предлагаем

Цены

Цены на черновую отделку однокомнатной квартиры

Наименование

Площадь

Цена за м²

Примерная итоговая стоимость работ

Студия

28 м²

от 8 000 руб.

от 224 000 руб.

Однокомнатная в новостройке

35 м²

от 8 000 руб.

от 280 000 руб.

Однокомнатная в современном доме

35 м²

от 9 600 руб.

от 336 000 руб.

Однокомнатная в хрущёвке

35 м²

от 10 400 руб.

от 364 000 руб.

Указанные цены на сайте не являются офертой и носят рекламный характер

Сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры

Черновая отделка однокомнатной квартиры цена складывается из площади помещения, состояния объекта и выбранного пакета работ. В РемКонтора стоимость работ (без материалов) составляет от 12 000 руб/м².

Для однокомнатной квартиры площадью 35 м² в новостройке средняя стоимость работ — от 420 000 рублей. Материалы обойдутся примерно в 250 000-300 000 рублей, в зависимости от выбранных марок смесей, кабелей и труб.

Сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры во вторичном жилье? К базовой цене добавляется 15-20% из-за дополнительного демонтажа, вскрытия старых коммуникаций и вывоза большего объема мусора. Итого — от 490 000 рублей за работу.

Мы закупаем черновые материалы самостоятельно по оптовым ценам, согласовываем марки и количество с заказчиком. Доставка до объекта включена в стоимость.

этапы

Этапы ремонта

Черновая отделка 1-комнатной квартиры — это оптимальное решение для новостроек и вторичного жилья, гарантирует прочный и ровный «фундамент» под дальнейшие отделочные работы. Такой этап позволяет четко рассчитать сроки, узнать, сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры, и понять предстоящие затраты по цене.

Выезд и замер

Проводится бесплатный выезд специалиста на объект для точного замера помещения, составления перечня работ и согласования сроков. Это первый шаг для расчета, сколько стоит черновая отделка однокомнатной квартиры, и позволяет определить точную цену.

Разработка проектной документации

Заказчику предоставляется смета, подготавливается план черновой отделки 1-комнатной квартиры с детализированным перечнем работ, материалов и очередности исполнения.

Демонтаж

Удаляются старые покрытия, перегородки, подготавливается пространство для выполнения комплексной черновой отделки однокомнатной квартиры, что особенно актуально в новостройках.

Монтаж и разводка коммуникаций

Выполняем профессиональную прокладку инженерных систем — электроснабжения, сантехники и отопления. Такой подход обеспечивает надежность, помогает понять цену черновой отделки однокомнатной квартиры и избежать лишних расходов в будущем.

Выравнивание поверхностей и устройство пола

Проводим штукатурные, шпаклевочные работы, стяжку пола, гидроизоляцию санузлов. Это ключевые этапы при отделке черновой однокомнатной квартиры для новостроек и вторичного жилого фонда.

Финальный контроль качества

Выезд и замер

Разработка проектной документации

Демонтаж

Монтаж и разводка коммуникаций

Выравнивание поверхностей и устройство пола

Финальный контроль качества

Черновая отделка в новостройке — особенности

Черновая отделка однокомнатной квартиры в новостройке имеет свою специфику. Застройщик часто сдает квартиру вообще без отделки или с базовой (голые стены, черновая стяжка). В этом случае нужен полный цикл работ.

Плюсы работы в новостройке — не требуется демонтаж, стены относительно ровные, коммуникации подведены до квартиры. Минусы — высокая влажность в первые месяцы после сдачи дома, что требует качественной просушки помещений перед началом отделки.

Срок черновой отделки однокомнатной квартиры в новостройке — 60-80 дней в зависимости от объема работ и необходимости технологических перерывов для высыхания стяжки и штукатурки.

Хотите получить дизайн-проект в подарок?

Закажите ремонт квартиры под ключ у нас и получите дизайн-проект бонусом!

Почему стоит доверить работу РемКонтора

Мы — частная бригада без офисных накруток и менеджерской надстройки. Работаем напрямую с заказчиками, поэтому цены честные, а качество контролирует прораб на объекте, а не удаленный менеджер.

Фиксируем сроки в договоре. Если задерживаем сдачу по своей вине — платим неустойку за каждый день просрочки. Это прописано документально.

Оплата по факту выполненных работ. Никаких авансов на весь объем — только поэтапная приемка с подписанием актов. Так вы контролируете каждый рубль и качество на каждой стадии.

Даем гарантию 12 месяцев на все виды работ. Если обнаружите дефекты — исправим за свой счет. Также предоставляем расширенную гарантию при соблюдении условий эксплуатации.

преимущества

Наши преимущества

Почему стоит доверить черновую отделку 1-комнатной квартиры именно нам?

Фиксированная стоимость

Цена на черновую отделку однокомнатной квартиры определяется заранее и не меняется в процессе работ, что удобно для планирования бюджета.

Профессионализм бригады

Черновая отделка выполняется опытными мастерами с профильным образованием, работающими по современным технологиям.

Полная прозрачность работы

Каждый этап контролируется прорабом, фотоотчеты позволяют удаленно следить за ходом отделки черновой однокомнатной квартиры в новостройке.

Экономия на материалах

Поставки стройматериалов осуществляются напрямую от производителей, что позволяет снизить итоговую стоимость без потери качества.

Качественный результат без посредников

Работы ведутся своим коллективом без привлечения сторонних фирм, что гарантирует соблюдение сроков и технических требований.

Фиксированная стоимость

Профессионализм бригады

Полная прозрачность работы

Экономия на материалах

Качественный результат без посредников

Сделать черновую отделку 1-комнатной квартиры у нас — это оптимальный баланс стоимости и качества: фиксированная цена, квалифицированная команда и пошаговый контроль этапов. Мы обеспечиваем прозрачность сметы, оплата по факту работ, соблюдение сроков и индивидуальный подход к каждому заказу. Черновая отделка однокомнатной квартиры позволяет быстро подготовить помещение в новостройке или на вторичке к чистовой отделке, избежать нерациональных расходов и получить гарантию на итоговый результат.

почему мы

Гарантия высокого качества, профессионализма и ответственности

Закрепленные сроки

Все сроки фиксируются в договоре, при задержке по вине исполнителя выплачивается неустойка.

Финансовая прозрачность

Бюджет ремонта прописан детально, любые корректировки согласовываются с заказчиком и закрепляются документально.

Оплата по этапам

Оплата проводится только после подписания актов выполненных работ, предоплата за весь комплекс не требуется.

Гарантия на работы

На все этапы черновой отделки 1-комнатной квартиры предоставляется гарантия — устранение недостатков бесплатно.

Контроль материалов

Комплектация и доставка материалов согласуется заранее, используются проверенные поставщики и закупки без наценки.

Профессиональный контроль

Прораб осуществляет технадзор на каждом этапе, ведет фотофиксацию и документирует каждый цикл работ.

Соблюдение строительных норм

Все работы выполняются с учетом действующих СНиП, с контролем качества технологических процессов.

Ответственность за результат

Фиксируем договором обязательства и полностью отвечаем за соответствие черновой отделки заявленным требованиям и проекту.

Закрепленные сроки

Все сроки фиксируются в договоре, при задержке по вине исполнителя выплачивается неустойка.

Финансовая прозрачность

Оплата по этапам

Гарантия на работы

Контроль материалов

Профессиональный контроль

Прораб осуществляет технадзор на каждом этапе, ведет фотофиксацию и документирует каждый цикл работ.

Соблюдение строительных норм

Все работы выполняются с учетом действующих СНиП, с контролем качества технологических процессов.

Ответственность за результат

отзывы о нас

Вкладываемся в работе на максимум, чтобы вы остались довольны результатом

Сделали ремонт с бригадой в трёшке. Главное условие было — успеть к 1 сентября, иначе проблемы с переездом и школой у детей. Сразу сказал, что это критично.
Ребята работали по нашему дизайн-проекту, всё сделали как по проекту. Бригадир адекватный человек, всегда на связи, вопросы решал быстро. Никаких сюрпризов с бюджетом не было — договорились на сумму и на ней остановились.
В итоге уложились в срок, переехали когда планировали. Работа сделана качественно, к результату претензий нет. Если нужна надёжная бригада — советую.

01 / 10

Ребята из бригады Федора сделали отличный ремонт в моей квартире в ЖК «Лес». Отдали им помещение с базовой отделкой от застройщика, а получили готовый интерьер под ключ — остались довольны результатом. Сделано всё чётко, аккуратно и вовремя, по заранее согласованному плану. Если решитесь на ремонт, рекомендую обращаться именно сюда — ребята знают своё дело.

01 / 10

Делала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в новой новостройке на Бауманской улице, пригласила бригаду Федора. Мастера работали ответственно и оперативно: начиная с демонтажа старой отделки и заканчивая финишной чисткой. По итогу получила отличное качество всех выполненных работ — отделка выполнена аккуратно, материалы подобраны надёжные, сроки соблюдены. Благодаря профессионалам моя новая квартира приобрела законченный вид и комфортную атмосферу. Советую команду Федора всем, кто планирует полноценный ремонт жилья.

01 / 10

Огромное спасибо вашей замечательной бригаде за превосходный ремонт! Все детали моего уникального интерьера — изящная лепнина, красивая фреска, зеркальное панно, паркеты — реализованы безупречно. Моя маленькая квартира превратилась в комфортное пространство, полное очарования и стиля. Осталась крайне довольна работой и смело порекомендую вас другим!

01 / 10

Хочу рассказать о своём опыте работы с бригадой Фёдора. Ремонт в квартире делала впервые, переживала, но выбор оказался правильным. Ребята работали уверенно, без лишних слов. Все моменты обсуждали заранее, материалы подбирали вместе. В квартире всегда был порядок — это приятно удивило. Результат порадовал: стены ровные, плитка лежит идеально, проводка сделана качественно. Квартира стала именно такой, как мечтала — уютной и современной. Фёдор всегда был на связи, помогал с выбором решений, подсказывал, как сэкономить. Работу закончили в срок. Если ищете мастеров для ремонта — смело обращайтесь к ним.

01 / 10

Мой ремонт в ЖК «Хайд» начался с горького опыта и разочарования в первой бригаде. К счастью, я нашел Фёдора и его команду, и это было настоящее спасение. Ребята не просто сделали ремонт, они профессионально исправили все ошибки предыдущих «мастеров». Работали четко, быстро, с невероятным вниманием к сложным деталям моего дизайнерского проекта. Фёдор всегда был на связи, объяснял все нюансы и вернул мне веру в то, что качественный ремонт существует. Результат превзошел все ожидания! Огромное спасибо за спасенный проект и идеальную квартиру.

01 / 10

вопрос-ответ

Ответы на частые вопросы
о ремонте и наших услугах

Черновая отделка однокомнатной квартиры площадью 35 м² стоит от 420 000 до 840 000 рублей. В эту сумму входят работы мастеров (от 12 000 рублей за квадратный метр) и черновые материалы (от 9 000 рублей за квадратный метр). Точная цена зависит от объема демонтажа, состояния квартиры и выбранных материалов. В новостройках без старой отделки стоимость на 20-30% ниже, чем во вторичном жилье.

Черновая отделка включает шесть основных этапов. Сначала выполняют демонтаж старых покрытий и вывоз мусора. Затем делают выравнивание стен штукатуркой по маякам и стяжку пола толщиной до 100 мм. Третий этап — прокладка электропроводки и установка подрозетников. Далее монтируют водопроводные и канализационные трубы. Завершает черновую отделку гидроизоляция санузла и установка перегородок из гипсокартона или пеноблоков. После этого квартира готова к чистовой отделке.

Черновая отделка однокомнатной квартиры в новостройке занимает от 25 до 45 рабочих дней. Сроки зависят от площади квартиры, сложности планировки и количества сантехнических точек. Первые 10 дней уходят на подготовку, демонтаж и прокладку коммуникаций. Следующие 15-20 дней занимает выравнивание стен и заливка стяжки пола, которая требует технологического перерыва на высыхание. Завершающие 5-10 дней нужны для гидроизоляции и контроля качества выполненных работ.

Перед началом черновой отделки проверьте три обязательных момента. Первое — согласуйте перепланировку в Жилищной инспекции, если планируете сносить или возводить стены. Второе — составьте подробную смету с фиксацией цен на работы и материалы, чтобы избежать скрытых доплат. Третье — определите расположение сантехники и электроточек до начала штробления стен. Профессиональные бригады в Москве предоставляют гарантию на черновые работы от 12 месяцев и работают по договору с поэтапной оплатой.

Главное отличие — объем демонтажных работ и состояние коммуникаций. В новостройках стены и полы уже подготовлены, нет старых покрытий, поэтому черновая отделка обходится от 12 000 рублей за квадратный метр. Во вторичном жилье нужно демонтировать старую плитку, штукатурку, заменить трубы и проводку, что увеличивает стоимость до 16 000 рублей за квадратный метр. Также в старых домах часто требуется усиление стяжки пола и дополнительная шумоизоляция, что добавляет к срокам работ 2-3 недели.

Не нашли ответа на ваш вопрос?

Задайте его нам!

контакты

Заполните форму — мы свяжемся

команда

Превратим вашу квартиру в мечту: встречайте команду специалистов!

Я — руководитель строительного процесса и координатор команды мастеров. Обеспечиваю качественное выполнение работ в срок, контролирую соблюдение технологий и норм безопасности. Организовываю работу бригад, слежу за поставками материалов и веду документацию. Гарантирую результат, соответствующий вашим ожиданиям.

Я — повелитель вод и хранитель тепла, создающий гармоничный микроклимат вашего жилища. Мой опыт и мастерство обеспечивают идеальную работу сантехнических систем, даря вашему дому комфорт и уют.

Я — художник пространства и мастер безупречных форм, превращающий обычные стены в произведения искусства. Моё мастерство в работе с керамикой и камнем создаёт гармоничные композиции, которые становятся изюминкой вашего интерьера. Каждая плитка укладывается с точностью ювелира, обеспечивая долговечность и безупречный внешний вид вашего пространства.

Маляр-реставратор с многолетним опытом. Восстанавливаю и создаю новые покрытия, уделяя внимание каждой детали. Мой профессионализм обеспечивает безупречный результат в любых условиях.

Я — специалист по подготовке и отделке поверхностей. Профессионально выполняю шпаклевку стен, подготавливаю их под покраску и другие виды отделки. Знаю все тонкости работы с материалами, гарантирую ровное и прочное покрытие без дефектов. Мой подход — это качество и аккуратность в каждой детали.

Я — мастер света и проводник энергии, превращающий ваши дома в островки комфорта и безопасности. Обеспечиваю безупречную работу электрической сети, гарантируя, что каждая лампочка зажжётся ровно тогда, когда вам это действительно нужно.

Я — вдохновительница пространств и мастер комплектации, трансформирующая ваши дома в воплощение мечты. От проектирования до финального штриха, я тщательно подбираю каждую деталь, чтобы интерьер был безупречен и уникален.